Santa Magdalena de Polpís es un municipio pequeño al pie de la sierra de Irta, atravesado por la antigua carretera nacional, con un casco compacto en torno al castillo y un término amplio de secano y monte.
El pueblo tiene vecindario estable y muy envejecido, con vivienda de piedra de dos alturas, cámara bajo cubierta y corral. Buena parte del parque pertenece a descendientes que residen fuera y solo suben en vacaciones.
Esa mezcla reparte los avisos: el inmediato del vecino cuando la persona vive en el pueblo, y el muy tardío del heredero que abre una casa cerrada desde hace meses.
El término tiene masías dispersas por el monte a las que se llega por pista, y el trayecto forma parte de la planificación de la jornada tanto como el trabajo en sí.
Las casas que llevan años cerradas en Santa Magdalena de Polpís
El casco es de calles cortas con algún tramo en cuesta; el vehículo llega a la mayoría de portales y el acarreo es corto.
La escalera interior de piedra es angosta y la cámara se accede por un paso reducido, así que lo que hay arriba baja pieza a pieza.
En las masías del monte hay accesos que solo admiten vehículo ligero, con los viajes calculados antes de salir.
Casco urbano, entorno del castillo, La Font, El Pla, masías del secano, faldas de la Serra d’Irta
Lo que aparece en una casa cerrada de Santa Magdalena de Polpís
De estas casas sale mucho textil guardado durante generaciones y mueble antiguo, que se examina uno por uno porque buena parte admite tratamiento.
El pavimento de rasilla y la junta de mortero absorben de verdad, así que cuando el material los ha alcanzado piden más pasadas y más tiempo de contacto.
Los herederos llaman desde Santa Magdalena de Polpís
Nos llaman vecinos del pueblo, que se conocen todos, y descendientes que residen fuera y encuentran la casa en mal estado al abrirla.
Con quien no puede desplazarse se resuelve a distancia: autorización escrita, valoración con imágenes y entrega documentada por correo.
Abrir e inventariar en Santa Magdalena de Polpís
Se planifica el trayecto y el acarreo antes de salir, se ventila y se recorre el inmueble entero, y se acota.
Se evacua lo absorbente cerrado desde dentro, se trata superficie, soporte y aire, y se verifica con la casa abierta. El aire seco de la sierra acorta esa fase.
Visita técnica
Evaluamos volumen, accesos y materiales, sin ningún tipo de compromiso.
Presupuesto cerrado
Presupuesto sin sorpresas, en 24 h.
Ejecución
Vaciamos y clasificamos sin subcontratar nada sin subcontratar nada.
Gestión documental
Certificados de residuos y entrega del espacio.
Cuánto pesa el tiempo cerrada en Santa Magdalena de Polpís
El tiempo transcurrido es el factor principal en las casas de herederos, y con él la posibilidad de actuar sobre rasilla o forjado.
El segundo es el acceso a las masías, que se comprueba antes de comprometer fecha porque condiciona el número de viajes.
Preguntas frecuentes en Santa Magdalena de Polpís
¿Por qué vuelve el olor si ya se limpió?
Porque no estaba solo en el aire. Se queda en los poros del soporte, en la rasilla o en la junta de mortero cuando ha penetrado, y en inmuebles cerrados una temporada, en el circuito de climatización. Si no se evacua el material que lo genera y no se tratan esos puntos, reaparece a las semanas. Es la razón más habitual por la que nos llaman después de que otra empresa haya pasado.
¿Qué papeles recibo al terminar?
El presupuesto firmado con las partidas separadas, el álbum fotográfico del antes y el después, y la acreditación de la planta autorizada por cada fracción biosanitaria. Si estás lejos, todo se envía por correo. Con eso puedes justificar ante una aseguradora, una notaría o un futuro comprador que el inmueble está descontaminado y que el residuo siguió el circuito que le corresponde.
¿Es en Santa Magdalena de Polpís? Llámanos y subimos
633 75 96 49